Jenis melangkah-pembayaran pinjaman di mana pembayaran peminjam yang awalnya lebih rendah dari mereka pada tingkat-tingkat hipotek sebanding. Pembayaran bertahap meningkatkan selama periode yang telah ditentukan (biasanya 3, 5, atau 7 tahun), dan kemudian tetap pada jadwal tingkat-membayar, yang akan lebih tinggi daripada tingkat-membayar amortisasi dari hipotek tingkat-bayar berasal pada saat yang sama waktu. Perbedaan antara apa yang benar-benar membayar peminjam dan jumlah yang diperlukan untuk sepenuhnya amortisasi hipotek akan ditambahkan ke saldo pokok yang belum dibayar.