Passive தலைநகர் அழைக்கப்படுகிறது மதிப்பு அதிகரிக்கும். எதிர்காலத்தைக்"என்பது என்று மதிப்பு மாற்றம் உள்ளது இல்லை, உரிமையாளர் நடப்பு தொடர்பில்லை வரை ஆனால் கால மற்ற, வெளிப்புற காரணங்கள். ஒரு நபர் buys நிலம் மனை மற்றும், மதிப்பு உண்டாகி, say, அந்த பகுதி, நடப்பு மதிப்பு மற்றும் மூல அடிப்படையில் செலவை (என்ன அது செலவு தேய்மானத்தின் அணுசக்தித் உரிமையாளர்) மாறுபாடும் வளர்ச்சி காரணமாக இருந்தால் தலைநகர் லாபத்தை தேசியக்கொடியை.