การตั้งเวลาชำระเงินคืนเงินต้นและดอกเบี้ย (P & I) เนื่องจากภายใต้การจำนองเพื่อให้การชำระเงินรายเดือนทั้งหมดของ P & I จะเหมือนกัน แตกต่างจากการจำนองโดยทั่วไปที่ส่วนการชำระเงินหลักของการชำระเงินรายเดือนจะค่อยๆมากขึ้นในขณะที่ shrinks ส่วนดอกเบี้ยรายเดือน